现如今注册公司对地址是有要求的，不想从前 主要提供一个地址即可注册公司，也不需要租房合同或者房产证，随着政策的更新，如今注册公司需要提供房屋租赁合同或者房产证，如果注册公司时提供的是虚假地址，在后续经营过程中，工商部门会对公司核查，给注册地址发送信函，如果工商部门发送的核查资料没有人回馈，那么公司会被列入异常企业名单，公司的法人、股东都会有不良记录。列入异常名录超过了一定时间没有处理，影响的比较大的。

而放在现在，注册公司地址可以而说越来越严格，作为工商登记地址，如果房产不是本人所有，每年应该缴纳租赁税。在工商税务部门登记的时候要求提供一张租赁协议，里面有租金，如果低于税务部门的纳税标准按纳税标准执行，如果超过了按租金合同执行。租赁税各地收法不一，有的地方还有优惠政策，具体咨询当地税务部门。

至于说公司倒闭会不会对你造成影响，可能的是水电管理费还有租赁税，如果一个地址上的前一个注册登记的单位没有结清税款和变更或取消登记，第二个公司是无法再在这个地址上登记的。不过具体的还是咨询当地的工商税务部门为准，毕竟各地的政策不一样。

 

所以成都金立方财税财务小编建议您签订正式的租赁协议，对于租赁时产生的租金、租赁范围及使用用途等事项，作出详细的约定。房产证不要给原件，若要出示原件，则本人一同去办理，以免出现相应的纠纷。

 

公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。各地政策有所不同。

以上则是小编介绍的关于借房产证给别人注册公司的风险，希望能对你有所帮助，若您还有相关疑问欢迎咨询金立方客服热线。